1990〜2000年築, 専有面積55.70㎡〜75.70㎡の平均販売価格
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大宮吉野町ガーデンハウス
埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
2,211万円
33.6万円/㎡
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3,183
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,535万円
28.7万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月21日
大宮吉野町ガーデンハウス
2,198万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 65.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,640万円 | 36.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 2,350万円 | 32.6万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 2,549万円 | 35.3万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,690万円 | 37.3万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,000万円 | 41.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 2,300万円 | 32.7万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 今羽駅10分 | 2,198万円 | 33.5万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,870万円 | 33.6万円 | 55.68㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/26 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,699万円 | 26.4万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/20 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,050万円 | 28.8万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/05 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/12 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 大宮吉野町ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |